交鑰匙工程就是,你出錢(qián),項(xiàng)目承包方給你要的工程建設(shè)項(xiàng)目,下面是百度專(zhuān)業(yè)解釋?zhuān)核^交鑰匙工程(EPC工程),就是項(xiàng)目承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)(E)、供貨(P)及施工(C),直至試運(yùn)行合格后,將項(xiàng)目移交業(yè)主方,也就是最終是交給業(yè)主一把插入項(xiàng)目就能夠運(yùn)行的鑰匙,業(yè)主接手后就能夠直接進(jìn)行正常生產(chǎn)。
用來(lái)我們實(shí)驗(yàn)室建設(shè)領(lǐng)域,交鑰匙實(shí)驗(yàn)室工程是在交付鑰匙后完成的項(xiàng)目。只要把實(shí)驗(yàn)室的鑰匙交給主人,他們就可以打開(kāi)門(mén)開(kāi)始工作。所有的設(shè)備和設(shè)施都已就位并連接起來(lái),因此可以立即開(kāi)始操作。
實(shí)驗(yàn)室建設(shè)交鑰匙工程好處在于減少了在多個(gè)設(shè)計(jì)階段對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行微調(diào)的繁文縟節(jié)——一個(gè)單一的交付日期就標(biāo)志著項(xiàng)目的完成。然而,這可能是以第二階段和第三階段開(kāi)發(fā)為代價(jià)的——其中所有者可以監(jiān)督早期開(kāi)發(fā)進(jìn)度,并要求實(shí)施額外的元素。
我們看看交鑰匙工程的出處,看你的實(shí)驗(yàn)室是否適用交鑰匙工程。
(1)一次聯(lián)系溝通
交鑰匙工程中的聯(lián)系和溝通更加精簡(jiǎn),因?yàn)槟慌c承包方溝通,不再同時(shí)與幾個(gè)公司聯(lián)系人溝通,大大節(jié)約溝通成本
例如說(shuō),您需要分別聯(lián)系實(shí)驗(yàn)室建設(shè)中的設(shè)計(jì)方、施工方、家具廠家等。交鑰匙工程通過(guò)只有一家公司來(lái)處理所有事情,使得整個(gè)流程更加簡(jiǎn)單。
(2)早期的工程造價(jià)預(yù)算
交鑰匙工程允許實(shí)驗(yàn)室所有者在早期階段預(yù)測(cè)施工的范圍和預(yù)算,這樣就有可能推進(jìn)建設(shè),安全地了解范圍和成本。隨著項(xiàng)目的進(jìn)展,可以持續(xù)監(jiān)測(cè),審查和協(xié)調(diào)建筑成本估算。
由于您只與一家公司打交道,因此跟蹤來(lái)自多家公司的多張發(fā)票的壓力并不是交鑰匙工程的問(wèn)題。所有發(fā)票都來(lái)自同一家公司,大大減少了與按訂單生產(chǎn)的結(jié)構(gòu)簿記相關(guān)的麻煩。
(3)精簡(jiǎn)的設(shè)計(jì)流程
在設(shè)計(jì)階段,一個(gè)交鑰匙工程可以大大簡(jiǎn)化將您的想法變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的過(guò)程。而不是收集一些投資方和分包商以及來(lái)回傳遞信息,只需一個(gè)單點(diǎn)聯(lián)系人坐下來(lái)就可以幫助您實(shí)現(xiàn)計(jì)劃書(shū)。
通過(guò)交鑰匙構(gòu)建,設(shè)計(jì)和規(guī)劃被統(tǒng)一處理,消除了單獨(dú)聯(lián)系多家公司所帶來(lái)的問(wèn)題。因此,這大大減少了整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度,加快了流程并可能加速整體構(gòu)建的交付。
(4)高品質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室
由于問(wèn)責(zé)制不會(huì)在多家公司之間進(jìn)行劃分,因此幾乎可以保證最終產(chǎn)品的質(zhì)量會(huì)更高。當(dāng)選擇的公司在你的交鑰匙構(gòu)建中工作時(shí),當(dāng)任務(wù)從一個(gè)公司轉(zhuǎn)移到另一個(gè)公司時(shí),性能和質(zhì)量應(yīng)該不會(huì)下降(至少在理論上是這樣)。實(shí)驗(yàn)室工程是復(fù)雜的操作,由單個(gè)實(shí)體管理任務(wù)可以減少與多家公司合作的實(shí)驗(yàn)室所有者面臨的管理錯(cuò)誤和官僚障礙。
(5)企業(yè)成本降低
實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目承包方能夠在早期階段通過(guò)評(píng)估備選的設(shè)計(jì)、材料和方法來(lái)交付更強(qiáng)大的最終產(chǎn)品,然后隨著過(guò)程的進(jìn)展不斷地審查工程和施工問(wèn)題。
同樣,交鑰匙制造商也可以在他們的服務(wù)上提供折扣,以降低項(xiàng)目的利潤(rùn)。如果你與多家公司合作,獲得折扣的過(guò)程可能會(huì)更加困難。
實(shí)驗(yàn)室建設(shè)工程項(xiàng)目包括:實(shí)驗(yàn)室規(guī)劃設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)室裝修、實(shí)驗(yàn)室家具等一系列工程。市面上做實(shí)驗(yàn)室整體承包的單位很多,但能一站式解決并在消費(fèi)者群體中口碑又比較好就屈指可數(shù)。